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今年以來，工行湖北省恩施分行認真貫徹落實國家穩(wěn)中求進的宏觀要求和總、省分行工作部署，充分利用市場的配置功能，發(fā)展個人房抵貸業(yè)務(wù)，加快推進新形勢下個貸業(yè)務(wù)快速發(fā)展，滿足個人消費和個體工商戶創(chuàng)業(yè)資金需求,取得了較好的效果。截至6月末，該行個人房抵貸業(yè)務(wù)共發(fā)放30筆，金額1057萬元，較年初凈增967萬元，任務(wù)完成率系統(tǒng)排名第一，并實現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)所有支行、個貸客戶經(jīng)理全面“破冰”。

降低利率,確保發(fā)展。根據(jù)工總行、湖北省分行《2022年個人貸款業(yè)務(wù)“虎躍”專題活動方案》要求，恩施分行召開了2022年個貸業(yè)務(wù)“虎躍”專題工作會議，解讀了個人貸款業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)意見，啟動恩施分行個貸“虎躍”專題活動，對個貸業(yè)務(wù)進行全面安排部署和動員推進。房抵貸用于商業(yè)經(jīng)營的利率直接在LPR基礎(chǔ)上下調(diào)10個BP，大力支持中小商戶業(yè)務(wù)發(fā)展，同時對于用作消費的貸款利率從在LPR基礎(chǔ)上上浮130個BP下調(diào)至上浮30個BP，助力刺激消費，加快經(jīng)濟發(fā)展。

用心服務(wù),推動發(fā)展。要實現(xiàn)個貸業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，需要“房貸+非房貸”業(yè)務(wù)同步增長。今年以來該行加大了對非房貸產(chǎn)品的培訓(xùn)力度，多次對“房抵貸”“金融資產(chǎn)貸”業(yè)務(wù)開展專題培訓(xùn)及業(yè)務(wù)答疑會，并利用晨會、夕會到網(wǎng)點進行現(xiàn)場培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，召集全轄個貸客戶經(jīng)理、理財經(jīng)理、網(wǎng)點負責(zé)人、青年員工參與培訓(xùn)，做到人人懂業(yè)務(wù)、人人會宣傳，積極推進與房產(chǎn)中介機構(gòu)、房產(chǎn)評估公司等外部服務(wù)商的聯(lián)動合作，實現(xiàn)雙贏。

現(xiàn)場幫扶，提高效率。高度重視房抵貸業(yè)務(wù)發(fā)展，確定業(yè)務(wù)支行進行“破冰行動”完成時限，對推動較弱的支行采取業(yè)務(wù)上的一對一指導(dǎo)幫扶，找到解決問題的突破口，加強考核，明確非房貸業(yè)務(wù)的發(fā)展目標，將任務(wù)分解到支行、分解到客戶經(jīng)理，制定個貸客戶經(jīng)理直通式考核方案，個貸客戶經(jīng)理全部實行零績效，采取業(yè)務(wù)量與績效掛鉤的考核方式，確保目標任務(wù)完成。通過不動產(chǎn)直連系統(tǒng)直接獲取客戶的房地產(chǎn)權(quán)證信息，確保權(quán)證的真實性，同時通過直連系統(tǒng)實現(xiàn)在辦理現(xiàn)房正式抵押登記時，實時取得正式抵押登記的電子證，提高房抵貸業(yè)務(wù)辦理效率。(湯祥 松黃穎)