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(資料圖片僅供參考)

商報訊(記者周堅洪)8月伊始，杭州新房市場加快節(jié)奏，這兩天，濱江浦樂、良渚新城、瓶窯新城等板塊都有新盤規(guī)劃公示。

杭政儲出[2023]97號項目，即東莞景天濱江浦樂項目，在7月18日通過搖號競得，成交樓面價24354元/平方米，精裝限價39000元/平方米(裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米)。

根據(jù)規(guī)劃方案，97號項目總用地面積32174平方米，總建筑面積100283平方米，建筑密度22%，容積率2.2，綠地率35%。

整個項目由10幢13—17層的高層住宅圍合而成，7幢房子底層架空，另外3幢局部架空，架空層層高4米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3米。從效果圖來看，97號項目采用公建化外立面，陽臺全部包進(jìn)，材料上采用了大面積玻璃搭配香檳色及淺灰色鋁板，營造現(xiàn)代輕奢風(fēng)格，頗具改善氣質(zhì)。

杭政儲出[2023]96號項目，即子坤良渚新城項目，由子坤在7月18日通過搖號競得，當(dāng)時競爭房企超過50家，最終成交樓面價16859元/平方米，精裝限價29100元/平方米(裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米)。

根據(jù)方案，96號項目總用地面積為56830平方米，其中住宅用地面積48330平方米，服務(wù)設(shè)施用地面積8500平方米，總建筑面積為161160平方米。項目容積率2.0，建筑密度為30%，綠地率為30%。

規(guī)劃顯示，96號地塊的服務(wù)設(shè)施用地集中布置在南側(cè)，由4幢5F多層組成。住宅部分位于北側(cè)，打造了15幢9-11層的小高層住宅，除了靠北2幢樓之外，其余樓幢首層架空，架空層層高4-4.4米。并在園區(qū)中間，打造了露天泳池、下沉庭院、集中綠地等配套。

杭政儲出[2023]78號項目，即華元瓶窯新城項目，由華元在6月30日底價拿下，樓面價8600元/平方米，精裝限價20500元/平方米(裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/平方米)。

根據(jù)規(guī)劃，華元78號項目總用地面積65371平方米，總建筑面積202749平方米，容積率為2.1，建筑密度為21.98%，綠地率為35%。將打造12幢13層的高層住宅和10幢3層排屋，排屋位于西南角，高層有7幢底層架空。