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關(guān)于開展2023年公共租賃住房保障工作的通知

南武保障辦〔2023〕1號

(資料圖片僅供參考)

各鎮(zhèn)人民政府，各有關(guān)單位：

根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令第7號）的相關(guān)規(guī)定，為了規(guī)范公共租賃住房分配和管理，保障符合條件的住房困難家庭的合法權(quán)益，現(xiàn)就開展2023年公共租賃住房保障工作通知如下：

一、保障資格申請及核準(zhǔn)范圍

（一）2024年3月31日前保障資格期滿的標(biāo)營、紅嶺公共租賃住房小區(qū)承租家庭。

（二）公共租賃住房新申請家庭。

（三）各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的租賃管理由建設(shè)單位或者管理單位按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、保障資格申請及受理時間、地點(diǎn)

（一）申請及受理時間

申請及受理僅限于標(biāo)營、紅嶺公租房小區(qū)。各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的申請及受理時間、地點(diǎn)由建設(shè)單位或者管理單位按照相關(guān)國家現(xiàn)行規(guī)定另行公布。

1.保障資格有效期內(nèi)家庭

受保障人應(yīng)當(dāng)在保障資格有效期滿三個月前按《南寧市公共租賃住房保障辦法》的規(guī)定重新進(jìn)行初審、復(fù)審及核準(zhǔn)。

2.新申請家庭

申請及受理時間：第一批2023年4月1日至4月30日；第二批2023年8月1日至8月31日。

城市居民最低生活保障家庭和個人申請及受理時間不限。

（二）申請及受理地點(diǎn)

城廂鎮(zhèn)人民政府（具體地點(diǎn)由城廂鎮(zhèn)人民政府另行公布）。

三、保障資格申請條件

（一）同時符合下列條件的城市低收入家庭和個人可以申請實(shí)物配租

1.常住戶口登記在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)），并在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）居住。

2.在本城區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

3.經(jīng)民政部門認(rèn)定的本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）城市低收入家庭和個人、享受城市居民最低生活保障家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員。

4.無自有汽車，無商業(yè)、倉儲、辦公等用房。

5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。

申請人單身的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿三十五周歲；享受城市居民最低生活保障個人、分散供養(yǎng)的特困人員不受年齡限制。

（二）同時符合下列條件的本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人可以申請實(shí)物配租

1.常住戶口登記在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)），并在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）居住。

2.在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

3.申請人單身的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿十八周歲。

4.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。

（三）同時符合下列條件的新就業(yè)大中專畢業(yè)生可以申請實(shí)物配租

1.在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）居住。

2.在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

3.持有大中專院校畢業(yè)證書，自畢業(yè)次月起計算不滿五年。

4.已與本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內(nèi)。

5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。

（四）同時符合下列條件的外來務(wù)工人員可以申請實(shí)物配租

1.在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）居住。

2.在本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

3.已與本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內(nèi)。

4.在申請當(dāng)月前一年內(nèi)在本城區(qū)連續(xù)繳納社會保險費(fèi)，或者在本城區(qū)累計繳納社會保險費(fèi)滿15年（含外地社保轉(zhuǎn)入年限）。

5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。

6.單身外來務(wù)工人員申請的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿十八周歲。

（五）各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的申請條件按照相關(guān)國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

（六）有下列情形之一的人員，不得申請公共租賃住房保障

1.正在享受住房保障的；

2.申請其他保障性住房、政策性住房已經(jīng)受理的；

3.按照有關(guān)規(guī)定被限制申請資格的。

四、保障資格申請方式

申請公共租賃住房保障以家庭為單位。一個家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。主申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，需要與主申請人共同申請的，其配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。

主申請人的申請經(jīng)受理機(jī)構(gòu)受理后，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機(jī)構(gòu)不予受理；與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，已經(jīng)與主申請人共同申請，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機(jī)構(gòu)不予受理，本辦法另有規(guī)定的除外。

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應(yīng)當(dāng)和與其有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的監(jiān)護(hù)人作為共同申請人提出申請；沒有上述監(jiān)護(hù)人的，可以由其他監(jiān)護(hù)人代為申請。

五、工作要求

（一）嚴(yán)格程序

公共租賃住房保障資格申請及核準(zhǔn)工作政策性強(qiáng)、涉及面廣、工作量大，各有關(guān)部門要嚴(yán)格按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》等法規(guī)的規(guī)定程序，穩(wěn)妥推進(jìn)，精準(zhǔn)保障。

（二）嚴(yán)明紀(jì)律

各有關(guān)部門要對公共租賃住房保障資格申請及核準(zhǔn)工作各個環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督管理，嚴(yán)禁巧立名目搭車收費(fèi)，損害受保障人利益。

（三）確保入住率

嚴(yán)格按照自治區(qū)要求，扎實(shí)抓好公租房分配入住工作，確保每個公租房項(xiàng)目分配入住率不低于96%;各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房12月底分配入住率達(dá)到100%。

（四）按時繳納租金

各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健等單位需按時收繳公共租賃住房租金，上半年租金于2023年7月30日前，下半年租金于2024年1月30日前必須上繳至城區(qū)財政局非稅股，租金繳納相關(guān)資料提交城區(qū)住建局備案。

(五）其他

如南寧市政府頒布新的公共租賃住房申請標(biāo)準(zhǔn)，則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件：1.武鳴區(qū)公共租賃住房保障資格收件標(biāo)準(zhǔn)

2.武鳴區(qū)公共租賃住房保障資格申請審核工作流程

附件1：

申請公共租賃住房保障資格收件標(biāo)準(zhǔn)

一、城市低收入住房困難家庭和個人申請所需提供材料

1.南寧市武鳴區(qū)公共租賃住房保障申請表（A）；

2.廣西申請住房救助家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報表；

3.廣西申請社會救助家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對授權(quán)書；

4.身份證、戶口簿；

5.婚姻狀況證明（民政部門出具的結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、或者法院生效法律文書）；

6.居住狀況證明；

7.車輛登記信息查詢證明；

8.不動產(chǎn)登記信息查詢證明；

二、本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人申請所需提供材料

1.南寧市武鳴區(qū)公共租賃住房保障申請表（B）;

2.身份證、戶口簿；

3.婚姻狀況證明（民政部門出具的結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、或者法院生效法律文書）；

4.居住狀況證明;

5.不動產(chǎn)登記信息查詢證明；

三、新就業(yè)大中專畢業(yè)生申請所需提供材料

1.南寧市武鳴區(qū)公共租賃住房保障申請表（B）;

2.身份證、戶口簿；

3.婚姻狀況證明（民政部門出具的結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、或者法院生效法律文書）；

4.主申請人大中專院校畢業(yè)證（自畢業(yè)的次月起計算不滿5年）；

5.不動產(chǎn)登記信息查詢證明；

6.居住狀況證明；

7.已與本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內(nèi)；

四、外來務(wù)工人員申請所需提供的材料

1.南寧市武鳴區(qū)公共租賃住房保障申請表（B）;

2.身份證、戶口簿；

3.婚姻狀況證明（民政部門出具的結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、或者法院生效法律文書）；

4.不動產(chǎn)登記信息查詢證明；

5.居住狀況證明；

6.已與本城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)（武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)八個社區(qū)管轄范圍內(nèi)）用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內(nèi)；

7.社會保險繳納信息查詢證明，主申請人申請當(dāng)月前一年內(nèi)在本城區(qū)連續(xù)繳納社會保險費(fèi)，或者在本城區(qū)累計繳納社會保險費(fèi)滿15年（含外地社保轉(zhuǎn)入年限）的社保繳納證明；

附件2：