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政策落地，“零違約”融信將迎來發(fā)展良機
發(fā)布時間：2022-04-29 19:48:31 文章來源：資本邦
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4月27日，融信中國發(fā)布公告稱已將7.26億元打入指定代理銀行賬戶，用以歸還29日到期的ABS。

兩天后，官方會議定調(diào)指出，關于房地產(chǎn)，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策、支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

此次，“從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策”的定調(diào)，有利于釋放各個地方的主動性和積極性，加快實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)。目前，已有50多個城市相繼推出松綁政策，但多數(shù)集中在三四線城市。此次定調(diào)，相信對于一線、強二線、二線城市市場推出相應政策提供了更多空間。

融信的項目布局集中在一二線、長三角區(qū)域。年報顯示，2021年，融信總土儲面積約2870萬平方米，長三角地區(qū)占比達45%，一二線城市占比達82%。這一布局或將迎來更多增長可能性。

截至目前，融信是少有的保持境內(nèi)外市場“零違約，無展期”的民營房企。2022年，分別在2月、3月償還了兩筆2億美元、5億美元優(yōu)先票據(jù)，以及兩期購房尾款ABS10.5億人民幣、12.25億人民幣。

此外，25日有消息指出，金融管理部門分別對6家國有銀行、12家股份行以及5家AMC公司進行開會指導。會議針對包括融信中國在內(nèi)的12家房企進行重點支持，隨著29日政策基調(diào)的確定，相信在5月份會有更多落地動作。

證券機構指出，鑒于近期政府頻繁發(fā)聲強調(diào)穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)增長、防控金融風險，而穩(wěn)經(jīng)濟則亟需穩(wěn)地產(chǎn)，預計地產(chǎn)行業(yè)供需兩端政策修復有望加速推進。

標簽： 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)市場 重點支持

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