1月止跌后，2月份70城新房價格再次下跌，二手房價格在環(huán)比下跌6個月后，同比亦由漲轉(zhuǎn)跌。
3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，一二三線城市間分化明顯。
一線城市回升企穩(wěn)。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2月份，一線城市新房銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅雖較上月略有回落，但繼續(xù)維持上升態(tài)勢，北京、廣州領(lǐng)漲;一線城市二手房環(huán)比上漲0.5%，漲幅較上月擴大，上海、北京領(lǐng)漲，深圳是唯一下跌的城市，跌勢已綿延10個月。此外，2月份一線城市新房及二手房價格同比亦保持漲勢。
二線城市漲幅回落。新房銷售價格環(huán)比由上月上漲轉(zhuǎn)為持平;二手住宅環(huán)比則繼續(xù)下降。
三線城市全面下跌。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，三線城市新房銷售價格環(huán)比下降0.3%;二手住宅環(huán)比下降0.4%;與去年相比，新房價格由上月上漲轉(zhuǎn)為下降;二手住宅同比降幅較上月擴大。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，一二三線城市市場價格呈現(xiàn)不對稱復(fù)蘇的根本原因是一線城市住房需求相對充足，信貸支持下市場預(yù)期修復(fù)較快;而二三線城市購房需求相對不足，同時多數(shù)三線城市庫存壓力較大，市場預(yù)期修復(fù)較慢。 符小茵
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