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【天天聚看點(diǎn)】11.28 地產(chǎn)繼續(xù)放出可以預(yù)見(jiàn)的利好
發(fā)布時(shí)間:2022-11-28 21:34:30 文章來(lái)源:時(shí)間-頂?shù)?/em>
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盤面回顧


(資料圖片僅供參考)

今天早盤直接被周末疫情輿論發(fā)酵,我不知道這是誰(shuí)主導(dǎo)的輿情,因?yàn)槲艺J(rèn)為這種反抗式的輿情也有很大概率是上層自編自導(dǎo)自演的,我說(shuō)得有點(diǎn)隱晦,應(yīng)該看得懂的人都看得懂。

另外就是周末的降準(zhǔn),下調(diào)25個(gè)點(diǎn)更像是象征式意義,由于當(dāng)前的準(zhǔn)備金已經(jīng)降到了歷史地位附近,再繼續(xù)下調(diào)的空間其實(shí)并不大,這次下調(diào)其實(shí)更多是是上層表明一個(gè)支持房地產(chǎn)行業(yè)的態(tài)度,不再搞針對(duì)、差別對(duì)待。

就在剛剛,支持房企的政策又一次提升一個(gè)維度,這也印證了我周末的預(yù)判:當(dāng)前的支持政策都是針對(duì)房企,目的還是托住地產(chǎn)的底,但還是不夠的,那么我認(rèn)為未來(lái)還會(huì)看到更多的利好出臺(tái),那么有預(yù)期地產(chǎn)板塊的上漲就不會(huì)馬上結(jié)束。

這里直接復(fù)制黏貼一下,我也懶得打字總結(jié):

證監(jiān)會(huì)決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施,并自即日起施行。

一、恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資。允許符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施重組上市,重組對(duì)象須為房地產(chǎn)行業(yè)上市公司。允許房地產(chǎn)行業(yè)上市公司發(fā)行股份或支付現(xiàn)金購(gòu)買涉房資產(chǎn);發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)時(shí),可以募集配套資金;募集資金用于存量涉房項(xiàng)目和支付交易對(duì)價(jià)、補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等,不能用于拿地拍地、開(kāi)發(fā)新樓盤等。建筑等與房地產(chǎn)緊密相關(guān)行業(yè)的上市公司,參照房地產(chǎn)行業(yè)上市公司政策執(zhí)行,支持“同行業(yè)、上下游”整合。

二、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資。允許上市房企非公開(kāi)方式再融資,引導(dǎo)募集資金用于政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),包括與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶區(qū)改造或舊城改造拆遷安置住房建設(shè),以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等。允許其他涉房上市公司再融資,要求再融資募集資金投向主業(yè)。

三、調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場(chǎng)上市政策。與境內(nèi)A股政策保持一致,恢復(fù)以房地產(chǎn)為主業(yè)的H股上市公司再融資;恢復(fù)主業(yè)非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的其他涉房H股上市公司再融資。

四、進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用。會(huì)同有關(guān)方面加大工作力度,推動(dòng)保障性租賃住房REITs常態(tài)化發(fā)行,努力打造REITs市場(chǎng)的“保租房板塊”。鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)依托符合條件的倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等資產(chǎn)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs,或作為已上市基礎(chǔ)設(shè)施REITs的擴(kuò)募資產(chǎn)。

五、積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn),允許符合條件的私募股權(quán)基金管理人設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金,引入機(jī)構(gòu)資金,投資存量住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施,促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)盤活經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)并探索新的發(fā)展模式。

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說(shuō)著說(shuō)著跑題了,其實(shí)我只是想說(shuō)輿情疊加降準(zhǔn)力度比幻想低所以今天來(lái)了一個(gè)大幅低開(kāi)下跌,嚇?biāo)懒艘槐姷膶殞?,然后就是上證指數(shù)順手把之前的跳空缺口補(bǔ)上了,今天這么一個(gè)低開(kāi)直接打出調(diào)整新低,從形態(tài)上已形成N字調(diào)整的完美形態(tài)。

或許你還在瑟瑟發(fā)抖,但我今天卻是一動(dòng)也不動(dòng)的看著,而盤中的上下寬幅震蕩也讓意志不堅(jiān)的人忐忑不安。

雖然今天把下方缺口給不了,但也沒(méi)有留下跳空下跌的缺口,反彈吧,確實(shí)始終是反彈,大B浪反彈還在進(jìn)行中!

說(shuō)說(shuō)板塊

常規(guī)掛的話:

半年到一年之內(nèi)新能源汽車(新能源概念)能走出的什么樣子來(lái):或許是水平大幅震蕩或許是再次出現(xiàn)類似消費(fèi)股式的下跌,上漲?大概率難。(今天8月21日,這段話我會(huì)一直掛在這部分,等待市場(chǎng)驗(yàn)證是打我的臉還是聽(tīng)我指揮)

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今天有人讓我分析預(yù)制菜,對(duì)于生于廣東的我來(lái)說(shuō),認(rèn)為預(yù)制菜是一種毫無(wú)新意、毫無(wú)驚喜、毫不美味的東西,既不新鮮又不會(huì)出現(xiàn)驚艷的食物,完全沒(méi)有興趣。

至于板塊K線看,就是在箱體內(nèi)震蕩,也看不出有什么行情,突破不了也沒(méi)有趨勢(shì)行情。

食品飲料,今天尾盤大逆轉(zhuǎn)的功臣,從技術(shù)上看就是落到支撐后的反彈,他依然沒(méi)有在反彈中走出下降三角形的弱勢(shì)狀態(tài):

這也沒(méi)什么好分析的了,另外板塊的均線系統(tǒng)依然破位,均線極其難看,如果明天能來(lái)一根中陽(yáng)線會(huì)好很多,不然也沒(méi)什么看頭。

談?wù)勚笖?shù)

滬指:長(zhǎng)期趨勢(shì):上升趨勢(shì);中期趨勢(shì):周線波段反彈B浪

今天周一就直接把我在周末的期望給打殘了,呵呵,主觀的希望果然還是敵不過(guò)客觀的存在。

今天的低開(kāi)再俯沖形成了形態(tài)完美的反N字走勢(shì),這是我在第一部分就說(shuō)過(guò)的,給個(gè)圖更清晰:

時(shí)間、空間完美配合,如明天收陽(yáng)并收復(fù)5天均線,我認(rèn)為可以確認(rèn)調(diào)整結(jié)束,這是一個(gè)主動(dòng)判斷的方法,也是激進(jìn)的方法。

其他沒(méi)什么好分析的了,給你看看國(guó)證2000的走勢(shì),這個(gè)是比較同步我的分析:

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上證支撐:3031點(diǎn);阻力:3100點(diǎn)-3140點(diǎn)

每天碼字這么多,點(diǎn)個(gè)贊和在看可以吧?

明天策略

倉(cāng)位建議:滾動(dòng)操作。

持倉(cāng):9成

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操作風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自行承擔(dān),本文不構(gòu)成交易依據(jù)。

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~ End ~

沒(méi)有只跌不漲的股市,也沒(méi)有只漲不跌的股市。否極總會(huì)泰來(lái)!人心的變化才是股市起伏的根據(jù)!

標(biāo)簽: 上市公司 房地產(chǎn)行業(yè) 房地產(chǎn)企業(yè)

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