渝開發(fā)6月5日晚間公告，當天，公司與重慶保成商業(yè)經營管理有限公司就轉讓控股子公司----重慶祈年房地產開發(fā)有限公司51%股權事宜簽訂了《產權交易合同》，成交價格為3604.28萬元。公司預計，此次股權轉讓可實現(xiàn)合并口徑歸母凈利潤約4358萬元。2019年公司歸母凈利潤為2.64億元。
據(jù)了解，今年1月22日，渝開發(fā)董事會決定，擬以評估價格為基礎在重慶聯(lián)合產權交易所掛牌公開轉讓所持祈年公司51%股權。該公司全部股權評估價值7843.75萬元，公司所持51%股權掛牌底價為4000.31萬元。公司表示，本次股權轉讓意為清理子公司股權結構，有利于公司持續(xù)健康發(fā)展。轉讓完成后，公司將不再持有祈年公司股權，并不再將其納入合并報表范圍。
資料顯示，祈年公司成立于2006年3月，注冊資本3000萬元，住所位于重慶市渝北區(qū)回興，主營房地產開發(fā)和物業(yè)管理。除渝開發(fā)持股51%外，重慶保成商業(yè)經營管理有限公司占股24.99%，嵊州冠宇投資有限公司占股24.01%。截至2019年11月30日，其總資產3116.60萬元，評估價值7843.75萬元，增值率151.68%。
今年4月24日，渝開發(fā)董事會審議通過了《關于調整祈年公司51%股權掛牌轉讓底價的議案》，因首次掛牌結束無意向受讓人，未能成交，為實現(xiàn)清理“僵尸空殼企業(yè)”目標，董事會同意進行第二次掛牌，掛牌底價降為3604.28元。
經過4月28日至5月27日在重慶聯(lián)合產權交易所掛牌，最終確定保成商業(yè)為該項目的受讓方，成交價即為掛牌底價3604.28元。(記者：王屹)
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