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“龍華區(qū)大浪街道陶嚇新村131棟住戶電費(fèi)1.5元/度，水費(fèi)8元/噸合理嗎?”“我租公明這里電費(fèi)1.3元/度，水也是8塊一噸。”近日，有網(wǎng)友接連反映城中村水電費(fèi)收費(fèi)過高，質(zhì)疑收費(fèi)不合理。城中村出租屋的水電費(fèi)價(jià)格為何偏高?6月18日至20日，記者就此進(jìn)行了采訪。

城中村出租屋的水電費(fèi)為何偏高

“我租的房是1.3元一度電。每個(gè)房不一樣，電費(fèi)最多的一個(gè)房要一千多元，水費(fèi)一般一個(gè)房一個(gè)月幾十元。”租住龍崗南聯(lián)一城中村的市民小唐說，“農(nóng)民房很多都是這樣的，一般一棟房只能開一個(gè)戶，電費(fèi)是根據(jù)度數(shù)來定的，度數(shù)越高，電費(fèi)越貴。”

記者詢問了其他幾位城中村租戶，情況跟小唐描述的類似。據(jù)了解，一些城中村的房東大多是一個(gè)電表對接電網(wǎng)，與供電局的電費(fèi)結(jié)算是按照總表來算，電價(jià)按照最高檔來計(jì)費(fèi)，而且還會(huì)將樓梯、走道或電梯等公共用電費(fèi)用平攤到租戶。

市民小李說他租房的水費(fèi)是9元一噸，每月的水費(fèi)在20元以內(nèi)。“如果一棟房子是合表，水用多了，就是梯度收費(fèi)。”

經(jīng)查詢，目前深圳居民生活用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)第一檔每噸4.16元，第三檔為9.70元;電費(fèi)第一檔每度0.65元，第三檔每度0.95元，谷峰(14:00-17:00,19:00-22:00，先分時(shí)后階梯)1.07元。

“一棟房用電量那么大，房東不可能按最低價(jià)給租戶，沒辦法便宜，但也不排除有些二手房東從中賺取利益。”小唐說。

相關(guān)部門出面協(xié)調(diào)以合同形式約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

針對陶嚇新村租戶反映水電費(fèi)過高的質(zhì)疑，龍華區(qū)大浪街道辦工作人員回應(yīng)：陶嚇新村131棟是深圳市小寓物業(yè)管理有限公司2019年7月1日從陶嚇村民所承租的，租期10年，屬于民房改造公寓。房屋水電戶主均登記為建房人名下，因公共樓道照明和電梯用電、水電損耗以及用電量分檔階梯電價(jià)收費(fèi)等均平攤到電費(fèi)里面，因此出現(xiàn)收費(fèi)高于國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況。

“街道、社區(qū)已和物業(yè)公司溝通，督促其與租客簽訂合理、合法且兼顧雙方權(quán)利及義務(wù)的租賃合同，不可強(qiáng)收、強(qiáng)租，并將積極協(xié)調(diào)租客與物業(yè)盡快重新商定收費(fèi)方案。”

市民呼吁加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，針對城中村水電價(jià)格過高的問題，早在2016年就有人大代表建議盡快出臺(tái)《規(guī)范城中村水電費(fèi)相關(guān)規(guī)定》，呼吁抄表至每一樓棟的分戶，減少中間環(huán)節(jié)，讓租客享受供電局實(shí)施的居民用電標(biāo)準(zhǔn)。

2019年8月，市住建局正式公布《深圳市人民政府關(guān)于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價(jià)格的意見》，指出城中村開展規(guī)模化改造后，租金、水電費(fèi)參照政府指導(dǎo)定價(jià)。

目前，一些城中村沒有實(shí)現(xiàn)抄表到戶的現(xiàn)狀下，一些市民表示可以接受正常平攤的水電費(fèi)用，但對于一些為謀利對水電費(fèi)擅自提價(jià)過高的房東或物業(yè)方，則無法容忍，呼吁政府相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管，盡快出臺(tái)政策規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(記者 王小虎)