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杭州儲(chǔ)出(2022)61號(hào)地塊

杭州儲(chǔ)出(2022)70號(hào)地塊

(相關(guān)資料圖)

商報(bào)訊(記者宣鴻蝶)錢江新城二期又上新了！近日，濱江錢二地塊和坤和錢二地塊，一前一后公示了規(guī)劃方案。兩宗地塊都出讓于杭州今年的第三批集中供地，位置相鄰，體量相近，都是一線沿江的寶地。

其中，杭政儲(chǔ)出(2022)61號(hào)地塊，由濱江競(jìng)得，新房精裝限價(jià)65800元/平方米。地塊東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢江東路，走到錢塘江邊不過100米左右，距離在建的9號(hào)線六堡站僅500米左右，出行非常便利。

根據(jù)規(guī)劃公示，濱江61號(hào)地塊項(xiàng)目總用地面積為24287平方米，總建筑面積為79343.8平方米，建筑密度22%，容積率2.4，綠地率35%。

從規(guī)劃圖來看，項(xiàng)目將打造7幢14—17層的高層，層高3.1米，精裝限價(jià)65800元/平方米。外立面以香檳色為主，搭配金屬線條，在陽光下，豪宅氣質(zhì)凸顯。

小區(qū)共設(shè)兩個(gè)出入口，主入口位于南面的江灣路上，次入口則位于東面的御塘路上。小區(qū)內(nèi)部不僅大手筆地規(guī)劃了兩處景觀水系，還能夠看到下沉庭院、室外體育健身場(chǎng)地、室外文化活動(dòng)場(chǎng)地、嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地等等。

杭政儲(chǔ)出(2022)70號(hào)地塊，當(dāng)時(shí)由坤和競(jìng)得，精裝限價(jià)同樣是65800元/平方米，與濱江項(xiàng)目就隔了一條御塘路。

項(xiàng)目總用地面積為23179平方米，總建筑面積為62208平方米，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。

根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃打造5幢12—17層的高層住宅，層高3.1米。同樣設(shè)了兩個(gè)出入口，主入口位于江灣路上，次入口與濱江項(xiàng)目相對(duì)，都在御塘路上。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有兩處大的水系景觀，一處室外文化活動(dòng)場(chǎng)地，一處公共體育設(shè)置場(chǎng)地，以及400平方米的集中綠地。

值得一提的是，從效果圖來看，無論是小區(qū)內(nèi)部的景觀規(guī)劃，還是外立面，兩個(gè)項(xiàng)目幾乎一模一樣，大概率會(huì)是濱江和坤和聯(lián)合開發(fā)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，錢江新城二期在今年的三次集中供地中，共推出了7宗宅地，推地節(jié)奏明顯加快。

除了近日公示的這兩個(gè)項(xiàng)目，板塊內(nèi)還有建發(fā)華發(fā).江華璽云和建發(fā)華發(fā).江月望云在售，以及天瀾美境、天瀾海岸、濱江66號(hào)地塊項(xiàng)三個(gè)項(xiàng)目待售。