1~5月，廣州房地產(chǎn)貸款出現(xiàn)邊際改善，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加63.32億元，個人住房貸款增加218.79億元。人民銀行廣州分行近日表示，2022年以來，人民銀行廣州分行、分行營管部指導廣州地區(qū)銀行機構在堅持“房住不炒”的定位下，保持房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)投放，持續(xù)優(yōu)化住房供給結構，更好滿足居民合理的住房需求。
據(jù)介紹，人民銀行廣州分行、分行營管部指導轄內金融機構準確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理制度，確保房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，穩(wěn)妥參與重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目。引導銀行機構配合地方政府優(yōu)化商品房預售資金管理，在確保預售監(jiān)管賬戶資金優(yōu)先支付工程款的前提下，兼顧房企支取劃撥賬戶資金的需求，提高預售資金使用效率。
同時，按照“因城施策”原則，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，堅持“房住不炒”，合理確定差異化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。
此外，積極配合國家優(yōu)化住房供應結構的要求，引導金融機構優(yōu)化房地產(chǎn)金融業(yè)務結構，加大對住房租賃市場的支持和服務力度。落實保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理政策。 (林曉麗)
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