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4月，北京新房成交8054套，環(huán)比漲了6%;二手房成交雖然有所下滑，但依然達到了19910套的高峰。北京樓市需求依然旺盛，買房需求基數(shù)夠大，支撐力夠強。

北京樓市月度之星已推出兩期，上榜的項目無論是銷售業(yè)績還是產(chǎn)品口碑都有目共睹。

日前，4月份北京樓市月度之星論壇在北京金融街舉辦，現(xiàn)場為大家推薦熱點項目：首創(chuàng)天閱山河、亦莊橡樹灣、合生金茂·東叁金茂府、遠洋城建國譽·萬和城、熙悅天寰。

首創(chuàng)•天閱山河

作為首創(chuàng)TOP系全新代表作，首創(chuàng)·天閱山河不斷迭代升級智能健康大宅的科技標準，營造15大人居系統(tǒng)，涵蓋了聲光水氣品五重人居感官需求，打造恒溫恒濕恒氧恒靜恒潔的五恒居住環(huán)境，對健康需求重點關(guān)注的改善客群來說，首創(chuàng)·天閱山河是本月值得關(guān)注的項目。

4月，首創(chuàng)·天閱山河示范區(qū)和生活體驗館已開啟，項目打造從109-157平米的三到四居，全線戶型都實現(xiàn)了大面寬短進深。

亦莊橡樹灣

作為業(yè)內(nèi)知名的產(chǎn)品IP，“橡樹系”早在十多年前，就曾在北京打造了經(jīng)典之作——清河橡樹灣。從清河橡樹灣到亦莊橡樹灣，從北到南，產(chǎn)品基因的延續(xù)，讓亦莊橡樹灣有足夠的底氣來打造一個全新的、有競爭力的產(chǎn)品。

在戶型設(shè)計上，打造了建面約75-139平米二至四居戶型，力求格局創(chuàng)新，并采用超配精裝標準。整個園區(qū)內(nèi)以洋房、小高層產(chǎn)品為主，寬闊的樓間距和低密的居住形態(tài)，大大提升了居住的舒適性。

從區(qū)域大環(huán)境來說，項目所處的亦莊馬駒橋鎮(zhèn)中心的核心生活區(qū)，雖然靠近六環(huán)，但周邊生活配套現(xiàn)狀就相對完善和成熟，在對標4萬左右的均價，對于剛需客群來說，這是足夠有吸引力的選擇。

合生金茂•東叁金茂府

4月，東叁金茂府全新亮相了195平米的樣板間，被稱之為是東叁金茂府最“盡興”的代表作，位居核心樓王位置。伴隨著全新樣板間的亮相，金茂特意邀請許知遠展開了一場“東叁邀”的對話，并聯(lián)手畫家文那獨家定制了一幅《浪下金》的作品，為金茂的三環(huán)新作賦予了更多盡興的能量。

當然，屬于東叁金茂府更亮眼的標簽，依然是三環(huán)。這里距離CBD僅有6公里，作為“先規(guī)劃，后開發(fā)”的內(nèi)城更新項目，東叁國際住區(qū)以1.7平方公里超級規(guī)模，完整規(guī)劃了綠地、商業(yè)、教育、醫(yī)療、道路等配套，備受購房者矚目。

遠洋城建國譽•萬和城

萬和系，是遠洋體系內(nèi)與春秋系、山水系并列的三大產(chǎn)品系，其中最早的遠洋萬和公館，目前的二手房均價早已超過了10萬+。

作為萬和系在京西的首個項目，同時也是城建“大國工匠精神”的落地，是遠洋與城建兩大經(jīng)典產(chǎn)品系的融合。

項目采用了學院派經(jīng)典建筑設(shè)計，打造了從140-180平米的四居產(chǎn)品，其中，160平米的四室兩廳兩衛(wèi)，打造了270°的流光環(huán)幕，極致窗墻比帶來了超大屏采光面。

熙悅天寰

1.1容積率+純洋房社區(qū)+城區(qū)，這三個條件疊加你會想到哪些項目?恐怕符合標準的少之又少。這也是首開保利金茂聯(lián)手打造的熙悅天寰能夠脫穎而出的關(guān)鍵。

在低密優(yōu)勢打底的情況下，熙悅天寰打造了從89平米的三居到138平米的四居的全線戶型。其中，138平米的四居兩廳兩衛(wèi)的產(chǎn)品，整個客廳的面寬達到了6米，而整個南向面寬超過了13米，足夠媲美當下很多別墅產(chǎn)品的面寬尺度。