7月16日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等九家單位聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，明確提出在把控風(fēng)險的前提下，探索在保障性租賃住房領(lǐng)域開展不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點工作。
去年6月份，保障性租賃住房被納入基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目后，相關(guān)試點工作逐步在全國展開。據(jù)公開信息不完全統(tǒng)計，截至今年7月17日，已有浙江、廣東、山東、上海、江西、湖南等12個省份在加快發(fā)展保障性租賃住房相關(guān)政策中明確提出，支持開展保障性租賃住房REITs試點。
2021年11月份，浙江提出，支持符合條件的保障性租賃住房項目申報基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點;同年12月份，江西提出，鼓勵保障性租賃住房項目申報基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點;今年2月份，重慶提出，開展保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施RE?ITs試點。
保障性租賃住房REITs是以保障性租賃住房項目為基礎(chǔ)資產(chǎn)的不動產(chǎn)投資信托基金。保障性租賃住房與市場上普通租賃住房不同，旨在解決新市民、青年人等群體的住房問題，屬于“政策性租賃住房”，由政府給予土地、財稅、金融等政策支持。(邢萌)
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