999精品,丝袜综合,大陆老熟妇性,中国老女人AV,亚洲精品国产第一区二区三区

“11月房地產(chǎn)行業(yè)融資額雖仍處于年度低位，但連續(xù)三個(gè)月的環(huán)比大幅下滑終于告一段落。這也是今年8月以來(lái)行業(yè)融資規(guī)模的首次正增長(zhǎng)，為行業(yè)融資環(huán)境的修復(fù)帶來(lái)一些信心。”

機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，11月房地產(chǎn)企業(yè)融資總額為707.8億元，環(huán)比上升33.1%。中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳星對(duì)此表示，11月融資總額較此前一月已有回暖趨勢(shì)，行業(yè)融資邊際放松正在逐步顯現(xiàn)。

今年8~10月，行業(yè)融資總額斷崖式下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)劇烈，市場(chǎng)亟待正面信號(hào)重振信心。10月以來(lái)，監(jiān)管連續(xù)正面發(fā)聲，肯定了房地產(chǎn)行業(yè)的合理融資需求應(yīng)當(dāng)滿足。11月多家房企成功發(fā)行信用債，成為11月融資總額上升的重要因素。

平均利率同比下降

融資成本壓力緩解

11月，房地產(chǎn)行業(yè)平均利率為5.01%，同比下降1.15個(gè)百分點(diǎn)，較此前一月下降0.84個(gè)百分點(diǎn)。

具體來(lái)看，11月發(fā)行的信用債平均利率為3.8%，同比下降1.07個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.32個(gè)百分點(diǎn);海外債僅有一筆，發(fā)行利率為13.5%;信托融資利率托融資平均利率為7.46%，同比上升0.11個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.07個(gè)百分點(diǎn);ABS平均利率為3.45%，同比下降1.61個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從累計(jì)值來(lái)看，2021年1~11月累計(jì)融資總額的平均利率為5.54%，同比下降0.74個(gè)百分點(diǎn)。其中信用債累計(jì)平均利率為4.33%，同比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，高于單月0.52個(gè)百分點(diǎn)。

11月招商蛇口

融資額度最高

從典型房企債券發(fā)行來(lái)看，11月招商蛇口融資額度最高，合計(jì)人民幣60億元，平均融資利率3.1%。具體來(lái)看，典型房企中信用債利率最高的為建發(fā)的4.4億元5年期中票，利率為5%;最低為招商蛇口發(fā)行的30億元短期融資券，利率為2.84%。公開(kāi)發(fā)行的海外債方面，港龍中國(guó)的發(fā)行利率為13.5%。

2021年1~11月，房地產(chǎn)企業(yè)共融資16722.1億元，同比減少25%;11月單月占比4.2%。不過(guò)，相較去年同期，11月房地產(chǎn)企業(yè)融資總額仍環(huán)比下降71.3%，單月融資規(guī)模同比已連續(xù)9個(gè)月下降。