美國商務(wù)部周一公布的6月新屋銷售量跌至14個(gè)月的低點(diǎn)，5月銷售量也遭遇下調(diào)，表明昂貴的建筑材料和飆升的房產(chǎn)價(jià)格正在抑制住房市場。
具體數(shù)據(jù)顯示，6月季調(diào)后新房銷售量錄得67.6萬套，是2020年4月以來的最低水平，環(huán)比下降6.6%，已經(jīng)第三個(gè)月連續(xù)下降;同比下降了19.4%，是自大流行以來的首次同比下降。5月的銷售量從之前報(bào)告的76.9萬套下修至為72.4萬套。市場先前預(yù)測6月新屋銷售量環(huán)比上升3.5%至80萬套。
在價(jià)格方面，6月銷售價(jià)格中位數(shù)較去年同期增長了6.1%，達(dá)到361,800美元，主要集中在20萬-74.9萬美元的價(jià)格區(qū)間。但是低于20萬美元價(jià)格段的房屋只占上個(gè)月交易的2%。美國人口眾多的南部、東北部和西部地區(qū)的新房銷售下降。中西部地區(qū)則有所上升。
此外，上周公布的美國6月新屋營建許可總數(shù)也降至9個(gè)月以來的最低點(diǎn)。市場上有35.3萬套新房，比5月份的33萬套有所增長。按照6月份的銷售速度，需要6.3個(gè)月來清理市場上的房屋供應(yīng)，高于5月份的5.5個(gè)月。
Bleakley Advisory Group的首席投資官Peter Boockvar認(rèn)為，所有人都知道在家電、勞動(dòng)力以及平價(jià)地塊方面都有出現(xiàn)短缺，而房屋銷售放緩，很可能是物價(jià)的沖擊以及房屋因各種原因延遲完工的綜合影響所致。
彭博記者Felize Maranz評(píng)論稱，新屋數(shù)據(jù)強(qiáng)化了房產(chǎn)市場可能已經(jīng)見頂?shù)挠^點(diǎn)，可能加深通脹放緩的預(yù)期。(記者 陶鳳 趙天舒)
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